Geolocalización y Estudio de Traslado de Farmacias: un Fuerte Incremento de Ingresos y Rentabilidad
OPTIMIZANDO LA UBICACIÓN PARA EL ÉXITO
La decisión que más influye en los ingresos y rentabilidad de la farmacia es la de su ubicación. Por ello, hay que darle una gran importancia a la geolocalización y estudio de traslado de farmacias. En los últimos 15 años se han producido gran número de traslados de farmacia en innumerables localidades, con Madrid Capital a la cabeza, aunque muy repartidos por toda la geografía nacional. Y como consultoría de farmacia especializada también en traslado, hemos contribuido a los grandes beneficios derivados de una adecuada geolocalización.
Requisitos de un buen estudio de geolocalización o traslado de farmacia
El
estudio de geolocalización y de traslado ha de incluir un estudio previo de
zona, de aspectos legales (distancias sobre plano, requerimientos actualizados de
Sanidad de cada autonomía, etc.), demográficos (habitantes, renta, capacidad de
gasto u otros), competencia, etc. Y es fundamental un estudio de campo que
recoja aspectos concretos de las zonas y locales a valorar y su entorno:
tráfico de peatones, motivos de frecuentación, tráfico de vehículos y
posibilidades de aparcamiento, competidores y sus características, morfología y
posibilidades de los locales evaluados, e incluso otros aspectos propios de cada
zona evaluada.
Todos estos datos recogidos son tratados matemáticamente y comparados con otros de zonas similares, de forma que se pueda obtener una aproximación a la facturación de la farmacia. Hay que considerar que en una misma área un local puede ser idóneo para la ubicación de la farmacia; y por el contrario, un local casi colindante o a la vuelta de la esquina, puede no ser recomendable. El estudio matemático nos permite discriminar los resultados de un local u otro que a priori no distan demasiado.
El informe
debe incorporar los datos recogidos y los resultados obtenidos del
algoritmo matemático; y de forma que sean claramente comprensibles para los
titulares de la farmacia. Dicho informe debe acompañarse de determinadas recomendaciones
a tener en cuenta cara a la apertura de la farmacia en la nueva localización.
Todo ello ayuda a seleccionar el lugar más idóneo desde el principio, y evita
errores de bulto en una inversión importante.
Las
repercusiones de una elección acertada en la geolocalización son enormes. A
modo de ejemplo: una diferencia de facturación de un 15% entre un local u otro,
sobre la facturación media de una farmacia, implica una diferencia en la
facturación anual de unos 142.000 €; y ello supone a su vez unos 15.000 €/año de
más o de menos de beneficio neto en la cuenta de explotación; y ello implica una
diferencia de unos 300.000 € de beneficios totales a lo largo de la vida de la
farmacia. Y además, en caso de transmisión de la farmacia implica también
una diferencia adicional en el precio de venta que puede estar entre 200.000
y 300.000 €. De ahí que invertir en geolocalización y en el estudio de
traslado de farmacia sea siempre rentable.
Te contamos más en nuestra web en el apartado de geolocalización y estudio de traslado de farmacias.
